南宁商品房精装价格最高可超过7000元 主管部门表示将根据意见作进一步修改完善
发布日期:2018-09-27         栏目: 热门         编辑: 桂影       加入收藏


编辑:许华

2018年917 日,南宁市城乡建设委员会起草了《南宁市商品住宅装修一次到位分级指南(征求意见稿)》(以下简称《征求意见稿》),向相关单位征集意见。《征求意见稿》中提出,将商品住宅装修一次到位分为六个等级,不同的等级有不同的价格区间。

精装修住房可以免除市民进行水电改造、铺地板、贴瓷砖、粉刷墙壁等繁杂耗时的装修过程,无需东奔西跑购置建材,如今,南宁市面上的新建商品房也以精装房为主。

根据目前的规定,南宁市商品住宅装修价格限价为3000/平方米。今后,这一装修价格区间或将进行调整。《征求意见稿》中提出,南宁市商品住宅装修一次到位分级指南将自20181015日起试行,试行期两年。《南宁市商品住房全装修分级指南》(南建规〔20174号)同时废止。

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近几年南宁楼市大热  资料图片

 

在本次《征求意见稿》中,提出将商品住宅一次到位装修分为AAAAAAAAAABC六个等级,明确了不同的等级有不同的价格区间。

“之前是限价三千元每平,现在提到最高7000元以上,会不会太高了?”也有市民认为,“如果装修标准提上来了,对于刚需族而言,买房将更加吃力。”17日,《南宁市商品住宅装修一次到位分级指南(征求意见稿)》正征求意见的消息一出,立即引发了市民的关注和热烈讨论。

  今年7月,南宁市城乡建委组织开展了相关资料的收集工作,对国家住建部、自治区住建厅、南宁市政府出台的有关文件进行了分析整理,今年8月,根据整理收集的资料和结合南宁市的实际情况,完成了《南宁市商品住宅装修一次到位分级指南》初稿的起草工作,近日将《南宁市商品住宅装修一次到位分级指南》初稿向相关单位征求意见。

17日晚,南宁市城乡建委在官方网站上进行了情况说明,表示将根据意见作进一步修改完善

南宁市城乡建委表示,为了有效开展“推进建筑全装修”相关工作,市城乡建委依据住建部《商品住宅装修一次到位实施细则》(建住房〔2002190号),参照相关建筑质量国家规范标注、住宅装饰装修施工规范、广西壮族自治区消耗量定额配套《南宁建设工程造价信息》及装饰材料市场实际情况,初步拟定了《分级指南(征求意见稿)》,目的是为建筑全装修提供技术参考。

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南宁市城乡建委情况说明  资料图片

 

  另外,说明中还提出,《分级指南(征求意见稿)》公开征求意见是希望通过广泛征求各方意见,集思广益,为进一步论证提供科学性、有效性及合理性。由于广大市民已对征求意见稿提出了大量意见,市城乡建委将根据意见作进一步修改完善。

  值得注意的是,《征求意见稿》中明确,适用分级指南的只是在本市行政区域内所有由开发企业统一实施的商品住宅装修项目,如果是建设单位与购房人另行签订独立装修合同或建设单位引导、介绍购房人与指定装修公司自行签订全装修合同的项目,装修工程未进行施工图审查备案、报建报监、验收的项目,均不适用该分级指南。

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新建商品房以精装房为主  资料图片

 18日,发现该《征求意见稿》已经被删除。

 

南宁市城乡建设委员会办公室的工作人员表示,撤稿是因为收到了大量的反馈意见,群众对《征求意见稿》反映比较强烈,所以撤下来,重新再修改。

他表示能不能出台,要修改也要经过专家的论证,相关的业务部门进行讨论。并表示还会有第二稿,第二次征求意见,第三次征求意见。同时,往那个方向修改,怎么修改也要根据群众的意见、建议来修改,他们欢迎群众的监督指导。

 

《征求意见稿》中提到,该《指南》将于20181015日起试行,试行期限两年。该工作人员表示,原来签发的文后面时间都是打X的,因为是征求意见,不可能是定好时间,这是工作人员的失误,已对相关人员问责。

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原文件并未有具体施行日期  资料图片

 

  此外,该工作人员还表示,征求意见稿并不代表这个意见就能够实施,如果大家反对意见比较强烈,这个意见可能是出台不了的,出台不了就不具备任何效力。


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